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地权的逻辑——中国农村土地制度向何处去

作者:贺雪峰 著

出版社:中国政法大学出版社

出版日期:2010年10月
个人简介
华中科技大学特聘教授,华中科技大学中国乡村治理研究中心主任,长期从事农村调查,2002年以来一直主持湖北六村乡村建设实验。累计驻村调查时间超过700天。2004年以来被美国杜克大学、新加坡国立大学、台湾政治大学等等多所世界著名大学受邀为高级访问学者。其所在的学术团队长期致力于村治研究,产生了深远的影响,被学界称为“华中乡土派”。
内容简介
在本书中,作者对最近一些年围绕土地制度改革激烈交锋的各种观点进行了解读和回应,而且系统地提出了土地制度建设的主张。作者在充分调查研究的基础上完成了本书的写作,书中的案例及数据十分翔实,论述严谨,介绍了中国现今关于土地问题存在的各种不同观点和主张,同时提出了自己的观点。作者分析了在中国特殊的国情下,何种制度建设最具有可行性并对自己的观点进行了充分地论证。作者认为不应该仅抽象地讨论土地权利与农民利益和资源配置效率的关系问题,需要深入到土地制度运作的具体语境和处境中,深入到土地权利的内在逻辑中去,认真理解和体会地权的逻辑。
  • 魏延安 2013-08-04
    土地是经济发展的基本要素,也是农民的命根子。如何让守着土地金饭碗的农民在现代化的进程中更好的享受土地带来的福祉,确定是一个十分现实的重大课题。这需要区分哪些农民在被征地,又是哪些农民在征地中受益;土地增值的收益究竟应该怎么分,又如何让农民在征地的过程中更好的受益,需要理性分析,仔细研究。农民因何而抗争?土地征迁已经成为农民上访的重要因素并频频引发群体性事件,… [阅读全文]
  • 魏延安 2013-08-04
    2012年岁末,一则关于政府征地暴利的新闻再次将征地问题推上风口浪尖。报道说,政府以一亩地6万元的价格征收后,转手就可以通过招拍挂卖给开发商,价值600万元,巨大的价差导致了矛盾频发。如果在《土地管理法》修正案中将征收补偿提高10倍,农民一亩地就能拿到60万的征收补偿。政府征地真的是一本万利吗?真相绝非并非如此,全国土地出让金收入一年不到3万亿,一年全国新增建设用地600万… [阅读全文]
  • 魏延安 2013-08-04
    在今天这个年代,批评政府已经成为一种习惯,而且还在接近形成一种强大的单向思维,凡是批评政府的一律叫好,似乎只有批评者掌握了真理和实现真理的无比正确的方法;凡是赞同政府的一律要咒骂,基本上赞同的人就是臭五毛、死左派之类。对于土地财政而言,面临同样的境地,在享受着土地财政带来的快速的、高质量的城市化的同时,社会上对土地财政发出了猛烈的抨击,似乎土地财政已经成为万… [阅读全文]
  • 迟竹强 2012-12-06
    提起土改,30岁以上的人们就自然地想起了打土豪分田地。但是,对于台湾土改可能知道的人就不多了。甚至有人会不相信。多年的经验告诉我们,这年头,不相信的东西大部分是真的,而你长期相信的东西,呵呵,悬!土地改革不是中国特有的,而是任何一个国家由农业社会转变为工业社会必经的过程,也叫转型。世界上所有的发达国家无一不是成功进行土地改革后走上康庄大道的。所以,台湾的土改的… [阅读全文]
  • 迟竹强 2012-12-06
    原来早在1940-1943年陈诚担任湖北省政府主席任上,就推行过二五减租(也就是佃农把生产所得总量内,先提二成五归佃农,剩下的七成五由地主和佃农对分),使得湖北农民生活大为改善。1949年初陈诚到台湾养病,在蒋宣布隐退之前临时被蒋委任为台湾省政府主席,陈诚又把二五减租搬到台湾,名为三七五减租(佃农与地主按62。5%与37。5%的比例对分)。1949年底,陈诚被迫将台湾省主席之职让给美… [阅读全文]
  • 迟竹强 2012-12-05
    (1)现行土地所有制从法律上看,英国的土地所有权观念是非常特别的。自1066年以来,英国的全部土地在法律上都归英王或国家所有,也就是说,英王(国家)是惟一绝对的土地所有权人,个人、企业和各种机构团体仅以某种方式持有土地。在英国,持有土地所受的条件限制总称土地保有条件,土地持有人所保有的有关他的土地权利的总和,叫做他的产业权。英国的土地虽然在法律上属于英王(国家)所有,… [阅读全文]
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