内容简介

房地产金融是房地产业的“发动机”。在经济发达国家，房地产金融已成为国内金融的主要业务，在金融体系中占据极重要的地位，一般占信贷总量的40％左右，甚至可能更高。在中国，房地产金融作为金融业的重要组成部分，也得到了长足发展，为加快住房建设、促进房地产业的健康发展提供了有力保证。但是，中国房地产金融业务发展水平仍然很低，还存在着巨大的成长空间。当然，最近美国次贷危机的发生以及由此引起的华尔街金融海啸也在时时提醒我们：需要对房地产金融业务进行科学管理——金融创新是必要的，但必须进行风险控制。了解、掌握房地产金融知识，是房地产开发与经营、土地资源管理、工程管理、金融学以及其他经管类专业本科学、研究生的重要学习任务，也是他们今后走向相关工作岗位所必需的知识储备。
　　在本教材中，作者既保留了以往教材的一些成熟内容，又做了一些补充和修订。作者以目前中国的房地产金融业为研究对象，对相关的基本范畴做了诠释，对有关理论问题表达了自己的看法，同时对房地产金融的内涵、房地产金融机构、房地产信贷、住房公积金制度、房地产抵押贷款、房地产证券化、房地产保险、房地产信托、房地产金融调控等问题进行了全面系统的介绍和探讨。本书可作为房地产开发与经营专业、城市经济专业、工程管理专业、金融专业本科生和研究生的教材或参考书，也可作为房地产金融领域从业人员的自学教材，还可作为房地产开发与经营人员以及普通市民了解有关房地产金融知识的书籍。