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房地产市场投入产出已不对等

书评人:迟竹强 2013-06-07 20:12 赞[0] 收藏

   在一手市场,随着土地出让金、地价及预售条件的提高,导致部分实力不强的开发商望而却步。很多开发商先要拿出一部分资金(约30%),采用垫资的形式进行开发,再向银行贷款,周转过日子;由于当初政府的土地批发量过大,一手市场供求失衡,导致部分开发商在房子建好后只能通过价格手段讨好消费者;随着房地产政策、法规的逐步完善,发展商的利润空间进一步缩减。很明显,一手市场投入大,产出小,已不再对等,这就让一些不具备实力的开发商考虑是否需要转型。

房地产老板的困局与破局

作者:陈恳 著

出版社:北京大学出版社

出版时间:2012-09-01

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